Wegweiser zur zweiten Miete
Sechs Programme zur Abrechnung der Mietnebenkosten
Spät kommt sie, die Nebenkostenabrechnung, und dann ist sie oft auch noch falsch. Kein Wunder – die enthaltenen Berechnungen sind zum Teil sehr komplex und kaum ohne spezielle Software zu bewerkstelligen. Wir haben uns die bekanntesten Anwendungen und Webdienste für korrekte Abrechnungen angesehen.
Die jährlich fällige Abrechnung von Heiz- und anderen Nebenkosten bringt viele Vermieter regelmäßig zum Schwitzen, und das Ergebnis stellt oft auch die Empfänger vor Rätsel. Nach Ermittlungen des Verbraucherzentrale-Bundesverbands ist nicht einmal jede dritte der jährlich 18 Millionen in Deutschland verschickten Nebenkostenabrechnungen fehlerfrei. Zahlreicher sind die Abrechnungen mit Klärungsbedarf, 37 Prozent sind sogar rundheraus falsch.
Hausbesitzer und -verwalter greifen gern auf spezialisierte Anwendungen zurück, die Verträge verwalten, Kosten umlegen sowie Gewinne und Verluste berechnen. Wir haben uns die bekanntesten einschlägigen Programmpakete und Webdienste zur Nebenkostenabrechnung angesehen: die durchgestylten Pakete Lexware QuickImmobilie 2020 und WISO Vermieter, zwei „easy“-Anwendungen von WareHaus aus dem Umfeld der Haus- und Grundbesitzervereine, Neko vom Buchhaltungs-Entwickler Manfred Richter und die umfassenden Webdienste vermietet.de und Immoware24.de.